Ahorradores afectados por las malas prácticas bancarias
Engañados por Banif, Santander,Citibank, Bankinter, Barclays, Deutsche Bank...
El Santander suspende durante 2 años los reembolsos del mayor fondo inmobiliario en España con 51.381 partícipes
El Santander suspende durante 2 años los reembolsos del mayor fondo inmobiliario en España con 51.381 partícipes
El Santander anunció este lunes que suspende los reembolsos de su fondo inmobiliario, el mayor de España, al englobar el 45% de la inversión total, según los datos de la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones (Inverco). el fondo 'Santander Banif Inmobiliario' cuenta con un patrimonio de 3.265 millones de euros al cierre de enero de 2009.
Concretamente, el fondo 'Santander Banif Inmobiliario' cuenta supone cerca de la mitad de la inversión total en fondos inmobiliarios en el mercado español, que se eleva a 7.254 millones de euros.
En cuanto al número de partícipes, integra a 51.381 inversores, lo que significa el 38% del total de 135.351 partícipes que permanecen en los nueve fondos de inversión inmobiliaria existentes en el mercado español.
El fondo, denominado 'Santander Banif Inmobiliario', experimentó una rentabilidad negativa del 4,21% en el último año, tras haber registrado rentabilidades anuales superiores al 7% en anteriores ejercicios.
Las rentabilidades del resto de fondos oscilaron entre el aumento del 0,37% del de Caja Madrid, y el descenso del 1,63% del de Ahorro Corporación. El otro fondo inmobiliario de Santander, denominado 'Habitat Patrimonio', ganó un 0,05%, mientras que los dos fondos de Inverseguros se anotaron un 0,07% y un 0,03%, en cada caso. La rentabilidad del fondo del Sabadell fue también del 0,03%.
Por su parte, el fondo inmobiliario 'Propiedad' del BBVA, que ocupa el segundo puesto del ranking por volumen inversor en España, con un patrimonio de 1.571 millones de euros, experimentó un descenso de rentabilidad del 0,56% en este periodo.
Recientemente, la entidad que preside Francisco González anunció una inyección de aproximadamente 1.600 millones de euros para limitar las pérdidas de sus partícipes, con lo que se convirtió en accionista del 95% del fondo.
En la actualidad, la inversión en fondos inmobiliarios supone el 3% del patrimonio total de 227.619 millones de euros en fondos y sociedades de inversión, e Instituciones de Inversión Colectiva extranjeras registradas en la Comisión Nacional del Mercado de Valores.
PRIMERA SUSPENSION DE REEMBOLSOS DE LA HISTORIA
El Santander decidió suspender los reembolsos de su fondo inmobiliario durante un periodo de dos años a partir del próximo 28 de febrero ante el elevado porcentaje de solicitudes de liquidez respecto al patrimonio, ya que alcanzaron un total de 2.617 millones de euros, lo que supone el 80% del total.
Se trata de la primera vez que un fondo de este tipo no es capaz de hacer frente a las solicitudes de reembolso y los suspende, posibilidad que está contemplada en la ley, por lo que no necesita recibir 'luz verde' de ninguna autoridad para su puesta en práctica, según fuentes consultadas.
En este contexto, expertos explicaron que, en principio, los clientes afectados no podrán emprender ninguna medida legal al respecto, porque en el folleto del fondo se contempla la posible suspensión provisional de reembolso. En concreto, el folleto dice que "en supuestos excepcionales y, especialmente, cuando se produzcan peticiones de la sociedad gestora, se podrá autorizar, entre otras medidas la suspensión provisional del reembolso".
En este supuesto, especifica, se "reembolsará hasta un importe equivalente al 10% del activo, efectuando a tal fin un prorrateo entre todos los reembolsos solicitados con anterioridad a la suspensión". Asimismo, el folleto también señala que entre las medidas que se pueden autorizar se encuentran el pago con bienes integrantes del patrimonio del fondo y el no cumplimiento de los coeficientes de diversificación establecidos en la normativa vigente.
El Santander anunció este lunes que suspende los reembolsos de su fondo inmobiliario, el mayor de España, al englobar el 45% de la inversión total, según los datos de la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones (Inverco). el fondo 'Santander Banif Inmobiliario' cuenta con un patrimonio de 3.265 millones de euros al cierre de enero de 2009.
Concretamente, el fondo 'Santander Banif Inmobiliario' cuenta supone cerca de la mitad de la inversión total en fondos inmobiliarios en el mercado español, que se eleva a 7.254 millones de euros.
En cuanto al número de partícipes, integra a 51.381 inversores, lo que significa el 38% del total de 135.351 partícipes que permanecen en los nueve fondos de inversión inmobiliaria existentes en el mercado español.
El fondo, denominado 'Santander Banif Inmobiliario', experimentó una rentabilidad negativa del 4,21% en el último año, tras haber registrado rentabilidades anuales superiores al 7% en anteriores ejercicios.
Las rentabilidades del resto de fondos oscilaron entre el aumento del 0,37% del de Caja Madrid, y el descenso del 1,63% del de Ahorro Corporación. El otro fondo inmobiliario de Santander, denominado 'Habitat Patrimonio', ganó un 0,05%, mientras que los dos fondos de Inverseguros se anotaron un 0,07% y un 0,03%, en cada caso. La rentabilidad del fondo del Sabadell fue también del 0,03%.
Por su parte, el fondo inmobiliario 'Propiedad' del BBVA, que ocupa el segundo puesto del ranking por volumen inversor en España, con un patrimonio de 1.571 millones de euros, experimentó un descenso de rentabilidad del 0,56% en este periodo.
Recientemente, la entidad que preside Francisco González anunció una inyección de aproximadamente 1.600 millones de euros para limitar las pérdidas de sus partícipes, con lo que se convirtió en accionista del 95% del fondo.
En la actualidad, la inversión en fondos inmobiliarios supone el 3% del patrimonio total de 227.619 millones de euros en fondos y sociedades de inversión, e Instituciones de Inversión Colectiva extranjeras registradas en la Comisión Nacional del Mercado de Valores.
PRIMERA SUSPENSION DE REEMBOLSOS DE LA HISTORIA
El Santander decidió suspender los reembolsos de su fondo inmobiliario durante un periodo de dos años a partir del próximo 28 de febrero ante el elevado porcentaje de solicitudes de liquidez respecto al patrimonio, ya que alcanzaron un total de 2.617 millones de euros, lo que supone el 80% del total.
Se trata de la primera vez que un fondo de este tipo no es capaz de hacer frente a las solicitudes de reembolso y los suspende, posibilidad que está contemplada en la ley, por lo que no necesita recibir 'luz verde' de ninguna autoridad para su puesta en práctica, según fuentes consultadas.
En este contexto, expertos explicaron que, en principio, los clientes afectados no podrán emprender ninguna medida legal al respecto, porque en el folleto del fondo se contempla la posible suspensión provisional de reembolso. En concreto, el folleto dice que "en supuestos excepcionales y, especialmente, cuando se produzcan peticiones de la sociedad gestora, se podrá autorizar, entre otras medidas la suspensión provisional del reembolso".
En este supuesto, especifica, se "reembolsará hasta un importe equivalente al 10% del activo, efectuando a tal fin un prorrateo entre todos los reembolsos solicitados con anterioridad a la suspensión". Asimismo, el folleto también señala que entre las medidas que se pueden autorizar se encuentran el pago con bienes integrantes del patrimonio del fondo y el no cumplimiento de los coeficientes de diversificación establecidos en la normativa vigente.
Respuestas a esta discusión
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Permalink Responder para rcalber el -
¿Alguien me puede explicar que problema existe porque se suspendan los reembolsos?
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Permalink Responder para rcalber el
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Me voy a contestar a mi mismo, ya que nadie puede responderme o nadie sabe hacerlo.
Precisamente la suspension de los reembolsos es una medida que se toma en Beneficio de los suscriptores.
Se trata de un fondo que hace inversiones iliquidas, por lo tanto, sólo tiene obligación de disponer de un 10% de liquidez.
El día "D" se pidieron reembolsos que superaban el 80% de la totalidad del fondo, y por tanto se pidió la correspondiente autorización para ejercitar este derecho.
¿Por que la ley contempla esto? Por que si se tuviera que hacer liquido en el momento, habria que subastar a la baja vendiendo al precio que sea, estos activos. Es decir, se podrian empezar vendiendo por 100 millones y acabar vendiendolo todo por 1000 euros, si alguien no esta dispuesto a pagar más.
Esto resultaria tremendamente perjudicial, ya que estos 1000 euros es lo que se repartiria de reembolso.
Por eso, la ley permite esta paralizacion del reembolso durante dos años. Es decir, es en beneficio del cliente.
¿que es lo que ocurre? Que la tendencia de los bienes inmobiliarios es bajista y los inversionistas estan asumiendo unas perdidas latentes en estos inmuebles, pero tambien es cierto, que asumirian mayores perdidas si se tuviera que sacar al mercado en subasta, todos estos bienes de un golpe
¿que es lo que pretenden algunos? Que el Banco compre estos activos y que asuma estas perdidas, con lo que se trasvasaría estas perdidas latentes, de los inversionistas del fondo, a los accionistas de la compañia.
Esto no es posible hacerlo legalmente, no existe ninguna razón por la que los accionistas tengan que responder por las inversiones de otros. Es absurdo y jurídicamente inviable.
Por todo lo anterior, os invito a que pidais lo que querais, pero que no os metais en fregaos judiciales que OS ASEGURO que vais a perder de antemano.
Las condiciones del fondo e incluso la publicidad, estan en poder de la CNMV y en ella se especifica lo que hace el fondo, en que invierte.
A veces se gana y a veces se pierde, y os ha tocado perder. En vuestro caso, creo que las reglas han sido claras.
Que alguien me diga en que me equivoco.
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Permalink Responder para rcalber el
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Por favor, no os fieis de nada de lo que os vendan en un banco. Eso lo primero.
Pero es que en este caso, no se trata de un producto complejo, la informacion y los folletos estan en la CNMV y cuando se invierte es de necios no contemplar que a veces se gana y a veces se pierde, y de esas ganancias y perdidas nos beneficiamos o perjudicamos nosotros.
Por favor, mucho ojito con los cantos de sirena, que las asociaciones sin animo de lucro dan muchos beneficios. Si quereis, gastaros 50 euros en un abogado especialista en temas mercantiles y preguntadle sobre este asunto.
No os metais en juicio, que teneis todas las papeletas para perderlo.
Hay un chiste que dice que la diferencia entre un cuervo y un abogado es que los primeros esperan a que te mueras para sacarte los ojos. Por favor, sed muy prudentes.
Si dudais de mi imparcialidad pasaos por afectadosclipsbankinter.ning.com y pedid referencias.
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Permalink Responder para francisco garcia nalhambra el
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rcalber dijo:Por favor, no os fieis de nada de lo que os vendan en un banco. Eso lo primero.
Pero es que en este caso, no se trata de un producto complejo, la informacion y los folletos estan en la CNMV y cuando se invierte es de necios no contemplar que a veces se gana y a veces se pierde, y de esas ganancias y perdidas nos beneficiamos o perjudicamos nosotros.
Por favor, mucho ojito con los cantos de sirena, que las asociaciones sin animo de lucro dan muchos beneficios. Si quereis, gastaros 50 euros en un abogado especialista en temas mercantiles y preguntadle sobre este asunto.
No os metais en juicio, que teneis todas las papeletas para perderlo.
Hay un chiste que dice que la diferencia entre un cuervo y un abogado es que los primeros esperan a que te mueras para sacarte los ojos. Por favor, sed muy prudentes.
Si dudais de mi imparcialidad pasaos por afectadosclipsbankinter.ning.com y pedid referencias.
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francisco garcia nalhambra dijo:rcalber dijo:Por favor, no os fieis de nada de lo que os vendan en un banco. Eso lo primero.
Pero es que en este caso, no se trata de un producto complejo, la informacion y los folletos estan en la CNMV y cuando se invierte es de necios no contemplar que a veces se gana y a veces se pierde, y de esas ganancias y perdidas nos beneficiamos o perjudicamos nosotros.
Por favor, mucho ojito con los cantos de sirena, que las asociaciones sin animo de lucro dan muchos beneficios. Si quereis, gastaros 50 euros en un abogado especialista en temas mercantiles y preguntadle sobre este asunto.
No os metais en juicio, que teneis todas las papeletas para perderlo.
Hay un chiste que dice que la diferencia entre un cuervo y un abogado es que los primeros esperan a que te mueras para sacarte los ojos. Por favor, sed muy prudentes.
Si dudais de mi imparcialidad pasaos por afectadosclipsbankinter.ning.com y pedid referencias.
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LOS CONSEJOS QUE ESTAS DANDO NO CORRESPONDEN CON LOS DE UN INVERSOR NORMAL MAS BIEN PARECEN LOS DE UN AMIGUETE DE LA CASA QUERIENDO AGRADECER LOS FABORES RECIBIDOS.SI ESTUBIERAS EN MI CASO SEGURO QUE NO DIRIAS LO QUE DICES,YO FIRME LA ORDEN DE SALIDA EN EL MES DE OCTUBRE PASADO Y EL BANCO NO LA EJECUTO¿POR QUE,.LO SABREMOS CUANDO SE ACABEN LOS JUICIOS O CUANDO.TERMINE TODAS LAS ACCIONES QUE ESTOY DISPUESTO A REALIZAR PERO EL CONFORMISMO SI TE DIRE QUE ES COSA DE COBARDES .
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Permalink Responder para INDIGNADO el
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HE DESCUBIERO NO HACE MUCHO TIEMPO ESTA PÁGINA, ESTUVE EN LA REUNIÓN DEL JUEVES Y PUDE COMPROBAR QUE TODAVÍA NO EXISTE COMO ASOCIACIÓN.
POR OTRO LADO LAS GRANDES ASCIACIONES TIPO ADICAE VAN BUSCANDO SUS PROPIOS INTERESES CON LO QUE UNO SE VE DESPROTEGIDO.
A PRINCIPIOS DE 2008 SE CONSTITUYÓ DE FORMA TOTALMENTE ALTRUISTA Y SIN INTERÉS ECONÓMICO ALGUNO AEPIC (ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROVEEDORES IMPAGADOS DE LA CONSTRUCCIÓN) QUE ES COMO PENSAMOS QUE HAY QUE HACER LAS COSAS.
SI PENSAMOS QUE OTROS SE VAN A BENEFICIAR DE NUESTRO TRABAJO NO SEGUIRÍAMOS CON EL PROYECTO.
SUPONGO QUE MUCHOS ADEMÁS SOIS AFECTADOS POR IMPAGOS DE CONSTRUCTORAS. SEGURO QUE PODRÍAMOS AUNAR ESFUERZOS.
www.aepic.org
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